DICAS PARA COMPRAR UM IMÓVEL

A compra da casa própria, ou investimento imobiliário, é o sonho de muitos brasileiros, seja para moradia ou um retorno financeiro.

 

É preciso ter planejamento, pois a aquisição de um imóvel, causa impacto em diversos setores na vida de uma pessoa, tanto no financeiro como no familiar. Por isso, separamos algumas dicas valiosas para você.

1.

PLANEJAMENTO

Antes de comprar qualquer imóvel, é necessário um planejamento em cima dele, tenha em mente o que vai fazer em relação ao imóvel depois que comprá-lo, muitas pessoas compram para alugar, outras para reformar e depois vender, outras compram terreno para investimentos futuros...nunca compre na impulsão e sem saber em mente o que deseja com o seu bem, pois imóvel parado e sem planejamento só faz perder dinheiro.

2.

RENDA FAMILIAR

A sua renda familiar vai determinar qual tipo de financiamento será melhor para você. Compare as taxas de juros e guarde uma quantia em dinheiro parar dar de entrada na negociação. Quanto maior o sinal, menor o valor do financiamento.

3.

CONDIÇÃO DO IMÓVEL

Analise o estado do imóvel, se ele está bem cuidado ou precisando de manutenção. Muitas vezes nem sempre o mais novo é a melhor opção. Você pode encontrar no mercado, imóveis antigos com um bom preço e que com uma reforma deixa do jeito que você deseja e consequentemente acaba valorizando o imóvel. Por outro lado, escolher um imóvel novo, não precisará trabalhar com obra e economizará tempo.

4.

ESCOLHA BEM O LOCAL

O local é determinante para qualquer imóvel. Sendo a análise bem feita, é possível saber os pontos positivos e negativos, como por exemplo: ruas que se tornam intransitáveis por causa de escolas, ruas com grande fluxo de pessoas, ruas com feiras livre e etc.
O necessário é coletar o máximo possível de informações que ajudem a escolher o melhor negócio. A análise pode ser realizada com os seguintes fatores: Segurança, Comércio e Serviço, Transporte, Educação, Área de lazer e Serviço Público na região.

5.

ESCOLHA BEM A CONSTRUTORA

Há grandes quantidades de Construtoras no mercado imobiliário. Ter confiança nos serviços prestados e qualidade nos materiais utilizados na obra é essencial na hora de comprar um imóvel.

6.

VENHA ATÉ NÓS

Venha até a Imobiliária Tannus e compre o melhor para VOCÊ!

Documentos necessários para analise bancária

DOCUMENTOS PESSOAIS:

- RG e CPF (ou CNH)

- Certidão de Nascimento (solteiro)

- Certidão de Casamento (casado)

- Carteira de Trabalho

- Título do Eleitor

- Comprovante de Residência

RENDA FORMAL:

- Holerites/contracheques

- Declaração de Imposto de Renda 

- Extrato completo do FGTS

RENDA INFORMAL:

- Movimentação bancária dos últimos 6 meses

- Despesas em nome do proponente

- Declaração do Imposto de Renda

Entre em contato!